Dự án Moonlight Centre Point là 1 trong những dự án “hiếm hoi” đang được mở bán tại TP Hồ Chí Minh tại thời điểm hiện tại. Một lần nữa, khẳng định về tầm nhìn, cũng như chiến lược “khác lạ” của Tập Đoàn Hưng Thịnh – và người đứng đầu tài ba là Ông Nguyễn Đình Trung.
Tổng quan về dự án Moonlight Centre Point
Moonlight Centre Point là khu phức hợp gồm khu thấp tầng nhà phố, shophouse và khu cao
tầng gồm 4 Block cao 24 tầng, tổng cộng gồm 1.304 căn hộ đa dạng diện tích (Căn hộ Studio (34,49 – 35,98 m2), Căn hộ 1PN+ (52,69-59,39 m2), Căn hộ 2PN (65,7-66,63-68,94 m2), Căn hộ 3PN (83,45 m2). Moonlight Centre Point có vị trí chiến lược, liền kề AEON Bình Tân. Tọa lại tại số 9, đường Tên Lửa, Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh.
Pháp lý dự án Moonlight Centre Point hiện nay thế nào?
Theo như thông tin đăng tải trên mạng Internet tới hiện tại. Pháp lý Moonlight Centre Point hiện mới có giấy chứng nhận QSDĐ các khu đất thuộc dự án, quy hoạch chi tiết 1/2000.
Thế nào là quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000
Nội dung của quy hoạch 1/2000 là bản đồ không gian, kiến trúc cảnh quan, bản đồ tổng mặt bằng sử dụng đất, quy hoạch giao thông, các sơ đồ đơn tuyến hạ tầng kỹ thuật và cơ điện.
Khi một dự án được mở bán thì giấy tờ pháp lý có giá trị cuối cùng là quyết định quy hoạch tỷ lệ 1/500 của doanh nghiệp được UBND cấp quận, huyện phê duyệt.
Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 là bản đồ không gian, kiến trúc cảnh quan, bản đồ tổng mặt bằng sử dụng đất, quy hoạch giao thông, các sơ đồ đơn tuyến hạ tầng kỹ thuật và cơ điện.
Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 thường do địa phương thực hiện. Tuy nhiên nếu các dự án mới ở các khu vực cho cáo quy hoạch 1/2000 thì các chủ đầu tư phải thực hiện theo văn bản chấp thuận chủ trương và quy hoạch chung của khu vực. Sau khi quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 của dự án được phê duyệt, các cơ quan quản lý nhà nước sẽ cập nhật vào quy hoạch chung của khu vực.
Quy hoạch theo tỷ lệ 1/2000 dự án Moonlight Centre Point thực chất là quy hoạch mang tính định hướng, nói nôm na cho dễ hiểu là trong giai đoạn quy hoạch này chưa có thiết kế chính thức cho bất cứ công trình kiến trúc cụ thể nào. Ví như với quy hoạch khu chức năng đặc thù hay quy hoạch đô thị thì đồ án quy hoạch phân khu sẽ được thể hiện theo tỷ lệ 1/2000. Nội dung chính của quy hoạch chi tiết 1/2000 là xác định mạng lưới đường giao thông và quy hoạch sử dụng đất.
Ví dụ về Quy hoạch 1/2000 trong bản vẽ quy hoạch
Quy hoạch 1/2000 là phần việc của cơ quan nhà nước có nhiệm vụ về quy hoạch.
Thế nào là quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, khi nào Moonlight Centre Point công bố quy hoạch 1/500
Quy oạch chi tiết theo tỷ lệ 1/500 (hay còn được hiểu là quy hoạch chi tiết xây dựng) có khá nhiều điểm khác biệt với quy hoạch 1/2000, cụ thể:
- Quy hoạch 1/500 phải gắn liền với một dự án đầu tư cụ thể.
- Quy hoạch 1/500 là cơ sở để được cấp giấy phép xây dựng (sau này cho dự án) và lập dự án đầu tư xây dựng.
- Các chỉ tiêu về xây dựng phải có mà quy hoạch 1/500 phải thể hiện như: dân số, sử dụng đất, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, tổ chức không gian, kiến trúc, công trình hạ tầng, kiến trúc/thiết kế chi tiết của từng lô đất, đánh giá môi trường… với quy hoạch 1/500, chúng ta có thể xác định được mối quan hệ giữa các công trình thuộc quy hoạch với các yếu tố bên ngoài của quy hoạch như: cổng vào, đường đi, tường rào…
Tất cả các dự án mà Tập đoàn Hưng Thịnh đã bán, tới ngày mở bán, sẽ luôn có đầy đủ pháp lý từ quy hoạch tỷ lệ 1/500, cũng như GPXD căn hộ, GPXD hạ tầng,…
Hãy cùng theo dõi Pháp lý cụ thể Moonlight Centre Point tại
- Website chính thức: https://moonlightcentrepoints.com/
- Hotline: 0878.028.028
- Email: [email protected]
